装配式建筑，形象而言，就类似于搭积木：将梁、柱、接板、墙板、楼梯等部件在工厂里预制好，然后再运到工地直接组合、安装。

  在刚过去的2017年，装配式建筑已然站在风口：河北、福建、广东、湖南等全国十余省相继出台官方文件，规划行业蓝图；去年6月以来，在A股市场概念板块中，装配式建筑指数轮番上涨。

  株洲动静也不小。荷塘区正在打造全市首个装配式建筑产业集群，2017年，三一芙蓉、省建五公司、中天杭萧、国信远大等4个产业基地项目相继落户金山工业园，目前正在抓紧建设。

  去年底我市出台《关于全力发展装配式建筑的实施建议》（下称“意见”）明确，到2020年，我市装配式建筑将占新建建筑比例的30%以上，其中，中心城区、云龙示范区比例达50%以上。

  那么，这项新技术到底有何魅力？推广初期又面临哪些困难？又能否成为株洲建筑产业转变发展方式与经济转型的重要支点？

  1月12日，荷塘区金山工业园国投金汇创新创业服务中心项目现场正在进行吊装。一排预制好的叠合梁放在一旁，塔吊就像手臂，将梁举起，然后缓缓放入建筑中，上下工人配合紧密，如此依次循环。

  放在数年前，同一个部位的施工手法是：工人先用木板搭制外形，再浇入混凝土，等待其凝固成型。

  “装配式建筑中的预制构件，最大的好处是质量能够获得有效控制。”项目现场负责人周利群说，传统手动施工中，墙体难免出现粗糙不平的现象，预先制作的构件由电脑建模，“积木”的长宽高误差可控制在毫米级。

  其实，除了叠合梁外，该项目的楼板、楼梯等部位也是预制构件。目前金山工业园内的几大装配式建筑生产基地尚未投入生产，该项目的预制构件来自长沙三一筑工。

  除了质量可控之外，“积木”的生产效率优势也明显。“以楼梯为例，现场浇筑时先要木板建模，然后再浇筑，每一级踏步板还要费力气做平整，浇筑完还要封上木板做成品保护，在常温下风干养护，大概半个月才能开封，时间成本相比来说较高。”株洲三一芙蓉装配式建筑有限公司相关负责的人介绍，如果采取预制方式，楼梯可以“躺”在养护窑里养护，10小时内就能完工，还不受季节、天气、场地等条件限制。

  在周利群看来，“造积木”质量好、效率高，“搭积木”也应是如此。“目前株洲仍在推广阶段，工人们还在学习摸索中，耗时长短无法给出肯定答案，但慢慢熟悉之后，效率肯定要高于传统施工。”他说。

  此外，与传统建筑工地“尘土飞扬、垃圾满地”相比，装配式作业现场也干净安静许多。“施工装配机械化程度很高，大幅度减少了现场的搅拌、抹灰、砌墙等湿作业。”周利群说。

  据悉，目前我市共有市干部交流住宅楼、城市地下综合管廊等13个装配式示范项目正在建设之中。

  “从建筑业本身来看，装配式建筑是提升质量和效率的一条好路子；而从对生态环境的影响来看，装配式建筑也更加绿色，更加有助于减少污染、节约世界资源。”市住建局相关负责人说。

  装配式建筑在许多发达国家已经被广泛采用，在日本，甚至已然浮现整房装配。但在我国，该项技术目前仍是推广阶段，多个方面数据显示，全国装配式新建建筑中的比例至今仍不足5%。推广困难在株洲又是如何体现的？

  资料显示，早在计划经济时期，我国慢慢的开始初步探索装配式建筑，不过，由于造价偏高、技术受限等原因，彼时的推广成效不彰，初始印象就此定格。

  “房子毕竟是用来住的，算是头等大事，对于漏水、安全等问题，肯定有所担心。”株洲市民曾先生参与过长沙一些装配式建筑项目的施工，他坦言道，“对于几天或者几个月造就的房屋，很多消费者难免产生不安全的感想。”

  其实，作为装配式建筑在全国先行先试地区的上海，目前装配式建筑面积已超越3000万平方米。

  “现在的预制件生产及安装技术早已更新换代，非昔日可比，有足够的保证。”上述负责人认为，只有从观念上真正接受装配式建筑，建筑工业化的市场才有扎根的土壤。

  多位受访人士表明，装配式建筑跟传统建筑最本质的区别就是“整体性”。因此，和传统建筑中设计、施工泾渭分明不同，为做到质量、成本、工期可控，前者在设计、生产、施工的所有的环节都要捆绑在一起。

  “与装配式建筑配套的建筑设备，如给排水、通风、电气、照明、管线等配套设施如何跟上，这是亟待思考的。”该负责人坦言，“装配式建筑应该朝着全产业链的方向推动。”

  与此同时，专业技术人员队伍建设，也需同步而行。这一点，从业20年的周利群深有感触。

  “与传统建设方式相比较，现在的施工方法完全不一样，对实施工程人员的素质要求更高。”周利群说，去年5月，公司已安排他们去北京培训，“以后的培训肯定是常态。”

  在推广阶段，势必少不了政策外力的“硬杠杆”。“意见”中明确，从2017年10月1日起，凡政府和国有投资占主导地位的新建保障性住房、学校、医院、科研、办公、酒店、综合楼、工业生产厂房、文体场馆等建筑，适合于工厂预制的城市地铁管片、地下综合管廊、城市道路桥梁和园林绿化等市政公用设施工程，城市规划区范围内以及各县市主城区社会资本投资的适合采用装配式建筑的工程建设项目，应当采用装配式技术建设；鼓励别的类型工程建设项目采用装配式建筑技术进行建设。

  数据显示，2017年，株洲建筑业总产值达到695亿元，同比增长12.07%，建筑业的支柱地位和作用逐步提升事实上，近五年来，这个数据一直都在稳步上升。

  奔向“一谷三区”的路上，对上升势头强劲的株洲建筑业而言，这场革命，必然是一场促进传统建筑行业提质增效、转变发展方式与经济转型的绿色革命。“在创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念的指引下，降低建筑能耗是必然之举。”一位业内人士认为。

  “装配式建筑量大面广、产业链条长、产业分支众多。”上述三一芙蓉相关负责人认为，装配式建筑产业能够带动部品部件生产企业、专用设备制造企业、物流产业、信息产业等新的市场需求，有利于促进产业再造和增加就业，并带动地方经济发展。

  区位优势也带来信心。长沙是国家装配式建筑示范城市，目前其装配式建筑的产业矩阵开始成型，远大住工等9家国家装配式建筑产业基地、16家省级装配式建筑产业基地，全行业年产能达到2500万平方米，总产值达到400亿元。

  “随着长株潭一体化融合的不断深入，株洲可完全凭借制造业优势在产业链分工合作上取得先机，同时，人才也可良性互动。”一位业内人士分析说。

  事实上，“意见”也给真金白银的动力。对装配式建造的商品房，意见明确要出台容积率奖励政策，主动采用装配式方式建造且装配率大于50%的商品房，经报相关职能部门批准，其项目总建筑面积的3%-5%可不计入地块的容积率核算。此外，消费者购买装配式建筑的商品房时，意见鼓励金融机构在贷款利率上给予优惠，合乎条件者可异地申请公积金贷款。购买装配式全装修住宅的购房者，可以以成品住宅成交总价为基数确定贷款额度。

  “政策方向明确，我们期待能在确切落地。”上述三一芙蓉相关负责这个的人说，随着扶持力度的加大，装配式建筑在株洲的发展指日可待。

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