这一年连云港限价地图中，很多板块披上了新的价格线，或多或少都有一些改变。但有两个板块的新房价格，一向没有创新过——新浦城区和花果山大路东。

  前不久，新浦城区的香溢府公示了最新存案价——均价10000元/㎡，较之曩昔的9610元/㎡，大约上涨了4%。

  香溢府此次申领预售证的是6#、7#楼，也是一期最终的两栋楼。剩余的二期估计下一年5、6月份推出。

  新浦城区一共有三个新房在售，分别是香溢府、海州大院和万象新海东苑。这三个楼盘靠得十分近，同享周边的资源，尤其是香溢府和海州大院，面对面矗立着。从价格来看，海州大院最高，香溢府第二，万象新海东苑最低。而现在香溢府价格继续上涨，也会同步传导至别的两个楼盘——万象新海东苑和海州大院，新房限价或将跟从上涨。

  接下来的11月，万象新海东苑行将加推1#和8#这两栋精装房源，户型建面是115㎡和130㎡的三室。海州大院将加推4#和5#楼，户型建面区间是104-140㎡。

  2019年12月，万象新海东苑迎来首开，存案均价出乎所有人预料——9010元/㎡，较之2018年的万象新海苑，价格继续上涨447元/㎡。熬了快大半年的香溢府，不得不忍痛申领了预售证，存案均价9610元/㎡。海州大院紧随其后，首开存案均价10000元/㎡。

  从2019年到2020年，新浦城区的新房价格，维持着每年4%的涨幅。在许多没有新房上市的板块中，新浦城区享有着别出心裁的跳涨待遇。

  寓居气氛极高的新浦城区，长时间处在楼市“镁光灯”之外——没有新增土地供给，没有严重规划落地，板块重视度一向不高。当那些“网红板块”纷繁成为流量聚集地时，看似“失声”的新浦城区板块却扛鼎海州楼市成交高地——每个楼盘月均去化80套左右。

  有的板块的房价没什么改变，是因为板块自身没什么改变。但新浦城区不太相同，这两年城市更新一向铺展——棚改和旧改。尽管板块没有迎来重磅级的配套，但也算有序进行中。

  一边是板块更新在不断进行，一边是每年4%涨幅的房价，新浦城区反而成为了商场状况最安稳的区域之一。因为板块开发较早，这儿占据着很多本土房企造的已交给楼盘，二手房的选择地步也足够大。当然，假如只钟情于新房，放眼整个市区，恐怕再也找不到如此“性价比之高”的老练板块了。

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。

  安全银行回应部分职工从上海回迁深圳总部：将保证事务稳健接连，进程合法合规

  成心走漏国家秘密，钟天然被拘捕！ 曾被通报：将地质查询、矿藏开发等权利作为敛财纳贿的东西

  买平板送手写笔，华为教育优惠活动 7 月 10 日至 9 月 15 日敞开

  一加新品来袭：Nord 4/Pad 2/Watch 2R/Nord Buds 3 Pro官图发布

上一篇:吴忠可拿来做楼梯踏步的老榆木门板多少钱一张
下一篇:【48812】楚环科技获得装配式光伏玻璃钢弧形盖板专利该结构可以选用规范模具件进行量产